売マンション 渋谷区 渋谷１丁目 (渋谷駅) 5階 1LDK

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価格 9,580万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩3分
所在地 東京都渋谷区渋谷１丁目
築年月 1980年7月(築44年7ヶ月) 面積 壁芯 47.10㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １ＬＤＫ、価格９５８０万円、専有面積４７．１ｍ２、バルコニー面積１２．７８ｍ２
  • １９８０年築。住友商事（株）旧分譲のヴィンテージマンションです。
  • 手入れの行き届いた池がお出迎え。
  • 約１２．３帖のリビングダイニングキッチンは天井・サッシも高く開放的です。
  • 室内大変綺麗にお住まいです。
  • 北東向きの眺め。周辺建物からの照り返しで室内は明るいです。
  • 広めのバルコニーが２ヶ所あります。
  • キッチン周りは２００３年に交換されています。
  • 約６．５帖の寝室。整形でベッドも配置しやすいです。
  • 優雅な雰囲気の廊下。
  • シンプルなデザインの浴室。浴槽が広々としているので、１日の疲れが癒されそうです。
  • すっきりとしたタンクレストイレは、お掃除がしやすそうです。
  • シューズボックスは大容量です。
  • 共用廊下は内廊下仕様でホテルライクな雰囲気です。各階にゴミ置き場もあります。
  • 明るくクラシカルな雰囲気の共用ロビー。窓からは池が見えます。
  • 東急ストアフードステーション　渋谷キャスト店
  • ココカラファイン　渋谷宮下公園前店
  • 渋谷キャスト
  • ＭＩＹＡＳＨＩＴＡ　ＰＡＲＫ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩10分
    所在地 東京都渋谷区渋谷１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 9,580万円 平米単価 203.40万円/㎡
    管理費 14,100円/月 修繕積立金 23,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　全居室フローリング　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 47.10㎡ バルコニー 12.78㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年7月(築44年7ヶ月) 総戸数 76戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　トイレ
    リノベーション履歴 2003年01月　　内容：スケルトンからのフルリノベーション
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　500円/月 ペット その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住商建物株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984931726
    情報公開日 2025/01/28 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)宮澤建設工業

    交通：
    東急池上線／池上　徒歩3分
    住所：
    東京都大田区池上４丁目３１－１０　１０５　シティハウス池上イースト
    TEL：
    03-3755-6552
    FAX：
    03-3755-6447
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５８２４６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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